El nuevo catastro

El nuevo catastro

Con la publicación del CONPES 3958 de Marzo de 2019, apoyados en el Plan Nacional de Desarrollo 2018-2022 “Pacto por Colombia, pacto por la equidad”, se inicia una nueva etapa en la implementación del Catastro Multipropósito para Colombia, en la cual se propone una estrategia que permita una política pública, que permita contar con un catastro integral, completo, actualizado, confiable, consistente con el sistema de registro de la propiedad inmueble, digital, soportado en Plataformas abiertas e interoperables con otros sistemas de información.

La experiencia de ArcGIS en catastro

La Plataforma ArcGIS permite apoyar el proceso de Gestión Catastral, mediante un conjunto de herramientas, configuradas de tal forma que siguen flujos de trabajo en campo y oficina, necesarios para mantener actualizado el inventario de los bienes inmuebles en las Entidades Territoriales, registrando los cambios que experimente la propiedad inmueble en sus aspectos físico, jurídico y económico.

Componentes del catastro multipropósito

Integración total entre componente geográfico y registro
Recuperación de la inversión en Catastro
Seguridad Jurídica, Derechos, Restricciones y Responsabilidades
Empresa privada y pública trabajando integradas

Objetivos del catastro multipropósito

Completo

Actualizado

Confiable

Catastro
registro
Abierto, Digital e Interoperable
Plataforma ArcGIS

¿Para qué sirve el catastro multiproposito?

Avanzar a un catastro multipropósito es importante porque, además de proporcionar la forma detallada de cada predio, incorpora un barrido masivo de predios (visita predio a predio). Además, facilitará el cumplimiento de los acuerdos de paz y estrategias postconflicto, mientras cumple los estándares y lineamientos internacionales. Conozca a fondo sus ventajas aquí:
Identificar propietarios, poseedores, arrendatarios, ocupantes y demás formas de tenencia de la tierra.
Garantizar la seguridad jurídica del derecho de propiedad y las transacciones inmobiliarias a propietarios y/o poseedores.
Mejorar la gestión ambiental de las Corporaciones Autónomas Regionales y Parques Nacionales.
Conocer con claridad los linderos, forma y ubicación de los predios, además de otras características físicas de terrenos y edificaciones.
Lograr plena coherencia entre  el catastro y el registro para sanear inconsistencias en titulación.
Facilitar los procesos de restitución de tierras.
Garantizar la seguridad jurídica del derecho de propiedad y las transacciones inmobiliarias a propietarios y/o poseedores.
Reconocer zonas de riesgo donde personas y predios pueden verse afectadas para prevenir desastres o tomar medidas si ya han sucedido.
Disponer información para apoyar el ordenamiento territorial y las políticas de desarrollo rural y urbano.
Promover el desarrollo económico y prever las inversiones en los municipios para el beneficio de sus habitantes.
Asignar un valor justo a los terrenos y edificaciones de acuerdo con la dinámica del mercado inmobiliario.
Ofrece información sobre el suelo disponible para urbanizar desarrollar políticas óptimas de vivienda de interés social.
Mejorar la gestión ambiental de las Corporaciones Autónomas Regionales y Parques Nacionales.
Identificar los territorios de grupos étnicos y ayuda a proteger a las comunidades que los habitan.
Apoyar el desarrollo y la gestión de los servicios públicos y otros servicios.
Provee información sobre derechos, responsabilidades y restricciones tanto de los predios como de sus propietarios.

Ciclo de vida del catastro

Formación

Es el proceso en el que se obtiene por primera vez la información en los aspectos físico, jurídico y económico de los terrenos, edificaciones y propietarios.

Actualización

Es el proceso mediante el cual se renueva la información obtenida en el proceso de formación con el fin de eliminar las diferencias generadas por cambios físicos en la propiedad, cambios de propietarios y/o cambios en el destino económico del predio.

Conservación

Consiste en mantener los documentos catastrales correspondientes a los predios para proporcionar la información a las entidades correspondiente para el desarrollo económico y social de los municipios.